1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
リーガル堀江公園
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
26.3
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
4,211万円
74.9万円/㎡
3,239
3,887
4,535
5,183
AI査定結果
推定相場価格
4,211万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜4,535万円
69.2万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月13日
リーガル堀江公園
4,980万円（88.6万円/㎡）/ 7階 / 56.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 88.6万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 83.3万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 85.1万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 4,880万円 | 86.8万円 | 7階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 4,080万円 | 72.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 82.9万円 | 7階 | 57.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,860万円 | 50.9万円 | 6階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 4,980万円 | 88.6万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドシーズ心斎橋 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,850万円 | 76.3万円 | 50.47㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/01 | シャルマンフジ・リッツ心斎橋西 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/01/16 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,080万円 | 68.1万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | セレッソコート南堀江マルティア 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/09 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,398万円 | 69.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/13 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.1㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,690万円 | 70.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は大阪市西区の平均と比較して35.1%割高です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
阿波座ライズタワーズフラッグ46
大阪府大阪市西区江之子島二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 2分
2016年築 / 46階建 / 565戸 / RC造
ルモンドームシティ
大阪府大阪市西区九条南一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 5分
1998年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 7分
1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
サングレール阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 8分
1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
シャルマンフジアニエス本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
エステムコート阿波座レジデンス
大阪府大阪市西区本田一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 9分
2016年築 / 15階建 / 78戸 / RC造